MIB: finansowanie Mieszkania Plus

Wykorzystanie do finansowania programu Mieszkanie Plus gruntów należących do państwa zapowiedział minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk. Program finansowany będzie także ze składek osób, które zdecydują się na wykup mieszkania. Minister poinformował, że program ma być realizowany na nieruchomościach „niezbyt atrakcyjnych w sensie finansowym”.

Najważniejszym filarem programu ma być Narodowy Fundusz Mieszkaniowy. Zostaną do niego wniesione na podstawie ustawy grunty Skarbu Państwa, które w tej chwili są w dyspozycji wojewodów, starostów, czy też w gestii różnych agencji, np. Agencji Mienia Wojskowego, Agencji Nieruchomości Rolnych. Grunty, które są w gestii spółek Skarbu Państwa, będą przenoszone do funduszu na podstawie umów cywilno-prawnych.

Z założeń programu wynika, że mieszkania będą dostępne w dwóch opcjach: na wynajem oraz na wynajem z dojściem do własności. Pierwsza z nich zakłada, że koszt wynajmu wyniesie od 10 do 20 zł za 1 m² (w zależności od lokalizacji). Resort zakłada, że większość osób zdecyduje się na opcję wynajmu z wykupem mieszkania. Jeśli najemca zdecyduje się wybrać takie rozwiązanie, będzie musiał płacić wyższy o 20% czynsz niż w przypadku wynajmu bez opcji wykupu. Szef MIB zaznaczył, że do realizacji programu powołany zostanie inwestor zastępczy w formule Narodowego Operatora Mieszkaniowego. Na dzisiaj nie ma decyzji, kto będzie inwestorem zastępczym; czy przekształcony będzie jeden z istniejących podmiotów, czy też powołany nowy. Korzystać z programu będą mogły osoby, które nie mają i nie miały mieszkań.