Kto może przeprowadzać kontrole stanu technicznego budynków?

Kontrole stanu technicznego (okresowe i kontrole bieżące tzw. bezpiecznego użytkowania) przeprowadzają osoby posiadające właściwe uprawnienia budowlane, odpowiedniej specjalności, jednakże kontrole specjalistyczne dotyczące instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych i kominiarskich wykonują osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym.

Osoby kontrolujące stan techniczny instalacji i urządzeń gazowych muszą posiadać uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności, jak też właściwe uprawnienia kwalifikacyjne dozoru nad eksploatacją takich instalacji i urządzeń, określone w świadectwach kwalifikacyjnych wydanych w trybie rozporządzenia ministra gospodarki, pacy i polityki społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (DzU Nr 89, poz. 828 z późn. zm.).

Rozporządzenie określa rodzaje urządzeń, instalacji i sieci, przy których eksploatacji i dozorze konieczne jest posiadanie wymaganych prawem kwalifikacji. W załączniku do rozporządzenia wskazano grupy urządzeń, instalacji i sieci objętych takim wymogiem kwalifikacyjnym.

Do kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) niezbędne jest posiadanie kwalifikacji mistrza w rzemiośle kominiarskim. Do kontroli stanu technicznego przewodów kominowych i kominów, w tym kominów przemysłowych, kominów wolno stojących, wymagane jest posiadanie uprawnień budowlanych odpowiedniej specjalności, co dotyczy osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w zakresie:

1) specjalności instalacyjnej,

2) specjalności konstrukcyjno-budowlanej (konstrukcja kominów i przewodów kominowych).

Kontrola stanu technicznego przeprowadzona przez osoby nieuprawnione nie spełnia obowiązku ustawowego kontroli okresowych przez osoby uprawnione, a ponadto z uwagi na brak profesjonalizmu takich osób może wywoływać negatywne skutki dla bezpieczeństwa ludzi, ich mienia i środowiska. Stan taki grozi sankcjami przewidzianymi przez prawo budowlane.

Z tego względu zamawiający usługi w tym zakresie (właściciel obiektu budowlanego) powinien sprawdzić, czy zleca je osobie posiadającej odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje.

http://www.abc.com.pl/

Bezpłatna prenumerata